“被动式低能耗建筑”俗称“被动房”，是世界上最先进的节能房屋 。王臻和老伴儿可以说是我省乃至全国第一个住进“被动房”的住户了 。之所以这么说 ，是因为他们住进的秦皇岛在水一方小区C区15号楼 ，是我省乃至全国目前仅有的“被动房”住宅 。

      5月的一天 ，记者来到在水一方小区C区施工工地 ，4栋高层“被动房”主体已完工 。此前 ，住建部主要领导曾两次专程来此调研 ，并指示 ：“要扎扎实实把‘被动式’住房的试点工作做好 ！”

      今年有4栋可以实现入住 ，其中就包括正在进行外墙装饰及室内精装修的C15号楼 。王臻和老伴儿就住在这栋楼二层东侧 、建筑面积为132平方米的一个单元房内 。王臻是秦皇岛五兴房地产有限公司总经理 ，也是“被动式低能耗建筑”的权威专家 、建设的开拓者 、成果的体验者 。

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      告别集中供热 ，聚零星之温为热源

      摆脱集中供热是“被动式低能耗建筑”最大的亮点 。“被动房”就是极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性 ，极大限度地降低和外界的热交换 ，使建筑物对采暖和制冷需求降到最低 。这有一个技术要求 ，就是必须将最好 、最细致 、最全面的节能技术用在建筑围护结构上 。

      据介绍 ，按标准 ，65%标准的节能建筑的传热系数为0.45-0.6 ，而“被动房”的墙体因为有了优良的保温 ，其传热系数仅为0.15 ，系数越低保温隔热效果越好 。外窗传热系数 ，65%节能建筑的标准是2.3-2.8 ，而被动房可达0.8 。王臻说 ，他家以前住的普通住宅窗户冬天时会结露 、结冰 ，但被动房的窗户不结露，冬天室内墙壁的温度与室温差不了2度 。

      做好建筑物保温的每个细节是实现被动房超低隔热系数的关键 。在一间正在装修的房子里 ，记者看到 ，穿墙的各种管线都采取密封措施，电线管穿完电线后 ，入户管内也采用了密封胶封堵 。

      除了保温 ，气密性也很重要 。65%的节能建筑对气密性没有要求 ，而“被动房”的气密性测试显示 ，在室内50Pa正负压下 ，每小时房屋空气换气次数不大于0.6次 。

      房屋包裹严严实实了 ，可热从哪里来 ？答案有点出乎意料 ：太阳光 ；家里的电视 、冰箱 、洗衣机 、电灯、电脑散的热 ；做顿饭 、洗个澡 、包括我们身体散的热等等 ，这些都是热源 。

      在严密的隔热 、密封情况下 ，屋里所有的零星的热源被回收 ，回收率超过75% 。这些热量基本就可以达到室内舒适的温度要求了 。

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      新风送清爽 ，好屋好惬意

      如此密不透风的房屋会不会令人感觉憋闷 ？“憋闷是因为二氧化碳含量高 。”王臻指着装在厨房壁柜里的一个带有热回收装置的通风空调系统说 ，一个屋子的空气和温度 ，这个小家伙就可以搞定啦 ，也不占地儿 。带新风热泵热回收冷暖空调热水一体节能机 ，有新风功能 、排风热回收功能 、制冷全热回收功能 ，夏天空调制冷 ，冬季供热 ，这个空调系统依设定的室内二氧化碳浓度值为自动启动指令 ，保证室内24小时新鲜空气 。“我家设定的是二氧化碳浓度超过800ppm机器自动启动送新鲜空气 ，浓度降到500ppm时就自动停机 。”

      温度低了怎么办 ？温度高了低了 ，空调会自动启动适当补充热量或降温 。“冬天那阵儿 ，白天晚上室内温差最多不超过1度 ，而集中供热早晚温度少说也得差几度吧 。过年那阵儿 ，孩子们回来 ，人多 ，洗澡多、做饭多 ，室温设定在22度 ，三天空调没启动 。只送新风 、调节二氧化碳浓度 。”王臻说 ，他是三九天入住的 ，住的是没有完工而且是冻透的房子 ，“等完工后 ，正常入住后还能节约20%的能源 。”

      的确恒温又节能呀 ！都是房子 ，但“被动房”住起来的舒适度高多了。

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      省的是钱 、创的是优 、打造的是国家示范工程

      王臻是从2月17日开始入住的 。他告诉记者 ，到4月5日 ，48天累计空调用电380.1度 ，按照秦皇岛电价0.52元/度 ，空调运行费用约为197.652元 。如果以集中供热采暖 ，秦皇岛采暖费为每天每平方米0.24元 ，132平方米70%折合采暖面积约为92.4平方米 ，48天采暖费用约为1064.448元 。“仅仅48天呀 ，空调采暖运行费用比普通65%节能房屋采暖费用节省约了866元 ！”这年复一年地算下来 ，可是相当可观的呀 ！

      这样的房子贵不贵 ？王臻给记者算了一笔账 ：被动房比普通65%的节能住宅总计多投入约600多元/平方米 ，因为目前有些材料是德国进口 ，下期工程材料全部实现国产化后 ，造价可在此基础上降低100-200元 。“这些钱和那些省下的钱相比 ，差不太多 。长远来看肯定是省钱的 。在德国 ，被动房是普通民房 。”

      被动房的节能效益非常突出 。据估算 ，C区被动房屋总建筑面积8万平方米 ，与传统供热相比，节约标煤998吨/年 ，减少二氧化碳排放2595吨/年 ，节约采暖费约195万元/年 。

      王臻告诉记者 ，住建部主要领导在“在水一方”调研时明确表示 ：“要主动做好 建筑节能 工作 ，应该在这方面进行一场革命。秦皇岛要总结建设‘被动式’超低能耗建筑的标准 ，通过论证，使之成为十二五期间此项工作的标准 。”

      终有一天 ，“被动房”将在全省各地“遍地开花” ！据悉 ，我省已提出 ，从今年开始 ，在新建建筑中开展被动式低能耗建筑试点示范 ，每个设区市都要建设一个被动房示范项目 ，以期推动全省建筑节能上一个新台阶 。