１３日 ，财政部财政科学研究所所长贾康在武汉举行的２０１３年中国房地产百强企业发布会上表示 ，房地产调控政策必须要配套房产税制度 ，出台科学合理的房地产税征收方案已迫在眉睫 ，但征收对象应是中高收入人群 。

　　贾康说 ，征收房地产税可以使整个不动产从土地开发到成品房的交易 ，到成品房的持有 ，理顺所有环节的调控关系 ，使税费合理化 ，促进房地产市场的健康发展 。同时 ，对于破解地方政府土地财政难题 、减轻中低收入者的税收负担等方面具有明显效果 。

　　贾康强调 ，房产税制度必须坚持调节高端收入这一原则 ，不照搬美国的征收模式 ，而要借鉴日本 ，将首套房或者家庭人均住房面积低于某一标准的 ，都纳入免征范围 。此外 ，对于第二套房 ，也可以适度降低征收标准 。普通住宅与非普通住宅的税率也应有所不同 ，引导社会购买小户型商品房 。