中新网4月18日电 今天上午 , 国土资源部 中国土地勘测规划院举办的“2013年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会” 。中 ...
中新网4月18日电 今天上午
, 国土资源部 中国土地勘测规划院举办的“2013年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会”
。中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示
,综合国内外因素影响
,预计第二季度城市地价总体水平继续温和上涨
。
赵松对当前市场形势分析认为
,国际经济形势复杂
,国内经济温和复苏
,流动性仍处高位是一季度以来地价持续上涨的宏观背景
。楼市从严调控基调不变
,新政实施前
,“末班车”效应明显
,预期波动
,房地产市场各项指标上升明显
,成为影响商住地价变化的重要力量
。在全国主要监测城市供地量远高于去年同期水平
,房地产开发用地供应占比提高的背景下
,异常交易地块数量的变化符合属季节性规律和市场规律
。
同时 ,赵松在分析后期关注要点时指出 ,综合国内外因素影响 ,预计第二季度城市地价总体水平继续温和上涨 。对于二季度的土地 、房地产市场形势 ,一要密切关注市场态势 ,跟踪研究“国五条”背景下各地不同调控措施的影响机制和市场的差异化表现 ,及时预调微调 ,确保调控目标的落实不走样 ;二要贯彻落实新型城镇化建设对土地 、户籍 、公共资源配置等各方面管理的新要求 ,坚决避免城镇化沦为“房地产化”和“造城运动”的风险 ;三要在探索房地产市场调控长效机制的同时 ,尽快公布相关制度建设的时间节点与量化目标 ,避免炒作干扰 ,辅助公众建立稳定预期 。