【《财经》综合报道】重庆市市长黄奇帆1月9日在重庆市“两会”上表示 ，“十二五”期间 ，重庆将加强财税调节 ，开征高档商品房房产税 。

　　黄奇帆在政府工作报告中提出，重庆将完善“双轨制”住房供应体系 ，今年新开工公租房1350万平方米 ，通过加强土地供应 、税收约束等调控，促进房地产市场结构合理 、供求平衡 、秩序规范 。“十二五”期间 ，重庆将加强财税调节 ，开征高档商品房房产税 。

　　新华社报道称 ，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税 ，具体实施方案由地方政府制定 ，报财政部备案 。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税 。

　　上海和重庆是国内最先提出房产税试点的城市 ，此次黄奇帆的表态也是地方政府征收房产税的首次正式公开表态 。

　　据媒体报道 ，重庆市市长黄奇帆在2010年6月接受媒体采访时 ，曾透露了重庆房产税的思路 ，先对别墅 、200平方米以上和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征；按面积计 ，实行累进税率 ；每户家庭拥有普通住宅超过四套 ，可能被征税 ；外地人投机购房 ，可能被征税 。而且征收范围首先是增量部分 ，存量部分视情况开征 。房产税的比例此前有媒体报道称可能是1% 。

　　此次重庆确定征收房产税 ，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为 ，房产税的征收不仅有利抑制过旺需求 ，所得税收还可用于保障房建设 、调整市场结构 。

　　但是同时 ，专家们认为 ，征收房产部对房价的负面影响可能不会太明显。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭称 ，房产税改革试点短期内会对人们购房产生心理影响 ，但试点是一个漫长的过程 ，扩大到全国需要几年时间 ，当前来看只能对试点城市形成“小利空” 。