中共中央政治局常委 、国务院总理温家宝今天(7日)在江苏常州调研时强调 ，目前房地产市场调控仍然处在关键时期 ，调控任务还很艰巨 。必须坚定不移做好调控工作 ，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策 。

　　今天上午 ，温家宝来到江苏省常州市保障性住房小区 ，走进居民家 ，详细了解公租房和经济适用房等情况 。随后 ，温家宝与保障性住房施工 、建设和管理等单位负责人进行座谈 。在听取大家介绍后 ，温家宝说 ，经过多年艰苦不懈的努力 ，房地产市场调控取得了一定的成效 。目前 ，房地产市场调控仍然处在关键时期 ，调控任务还很艰巨 。

　　温家宝 ：值得注意的是 ，今年二季度全国主要监测城市的低价出现环比微升 。6月份 ，一些城市新建住宅的价格出现环比上涨 。目前 ，房地产市场信息比较混乱 ，市场对房价走势的预测也出现一些变化 ，群众普遍担心房价反弹 ，必须进一步坚定不移地搞好调控工作。

　　温家宝强调 ，第一，要继续坚决抑制投机投资性需求 。防止变相放松投机投资性购房政策 ，防止媒体炒作误导调控 ，要把抑制房地产投机投资作为一项长期政策 。继续严格实施差别化住房信贷 、税收政策和住房限购措施 ，加强市场监管 。

　　温家宝 ：对涉及违规骗取购房资格的开发企业 、中介机构和购房个人 ，要严肃查处 。对有的地方出台或变相放松抑制投机投资性购房政策的 ，要有针对性地及时制止和纠正 。

　　温家宝 ：要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作 ，促进房价合理回归 。我今天再一次强调这一点 ，这个目标 ，绝不能让房价反弹 。造成功亏一篑的局面 。

　　第二 ，要采取有效措施 ，积极引导和支持房地产企业调整产品结构 ，增加普通商品房的供给 ，满足合理的 、自住性的刚性需求 。

　　第三 ，继续稳步推进保障性安居工程建设 ，尽快形成有效供给 。各地区要积极拓宽筹资渠道 ，加快用地审批和供应 ，吸引多元投资主体参与建设 ，确保开工和建设任务顺利完成 。

　　温家宝 ：要高度重视工程质量 ，让老百姓住上放心房 ，要注意完善公租房 、廉租房的配套设施 ，方便群众生活和工作 。要合理确定公租房的租金水平 ，既要覆盖成本 ，又要考虑群众承受能力 ，特别要注重保障性住房建设的可持续性 ，抓紧完善保障性住房建设 、分配 、管理 、退出等制度 。