本报讯（置业集团总裁办供稿）国家住房和城乡建设部部长陈政高率调研组一行在调研鄂尔多斯市城乡建设和房地产去库存等相关工作后 ，5月23日召开了房地产去库存工作座谈会 。kaiyun.com置业集团董事长高星作为我市重点房地产企业代表参加了座谈会并结合企业实际情况 ，提出了建设性较强的几点建议。

      座谈会上 ，市长牛俊雁代表市委 、市政府作了工作汇报 ，部分房地产企业 、金融机构和业主代表作了发言 。高星结合企业实际情况 ，在座谈过程中提出了建设性较强的三点建议 ：一是建议去库存工作近期与远期统筹结合 ，供给与需求双向发力 ，多措并举 ，给予房地产企业更多的支持和关注 ，并适当给予倾斜照顾 ；二是建议适当降低房建项目市政配套费 ，帮助企业减轻负担 ，让企业更多的让利于民 ；三是建议予以政策优惠，加大对购房者的信贷支持力度 。在项目融资方面 ，建议国家通过多渠道金融模式 ，持续加大对房地产业的支持力度 ，力促在建项目早日完工 。

      高星介绍说 ，kaiyun.com置业集团作为鄂尔多斯市重点扶持企业之一 ，在多年的发展中 ，企业得到了国家住建部和各级政府的大力支持 。围绕去库存工作 ，kaiyun.com置业集团积极采取具体措施 ：一是围绕落实去库存政策 ，努力拓宽房地产去库存渠道 ，完善相应的基础配套功能 ，如供水 、供气 、供热 、供电及必要的生活设施等 ，为居民购房创造条件 ，为商户入驻提供各项必备所需 ；二是在去库存的同时 ，逐步由以往传统单一的模式进行升级 ，实现提质增效 ；三是抓住大众创业 、万众创新的有利契机 ，将符合条件的商品房和闲置房等房屋建筑改造为电商用房 、“创客空间” 、“双创”基地 、商务居住复合式地产等 ；四是从企业内部抓起 ，完善销售 、租赁各环节的服务保障工作 ，积极与上级主管部门接洽对接 ，租售并举 ，通过去库存有效盘活资产 。

      座谈会上 ，陈政高对我市经济社会发展和城乡规划建设取得的成绩给予高度评价 。他说 ，鄂尔多斯资源富集 ，区位优势明显 ，发展环境优越 ，经济总量大 、发展基础好 、民生保障水平高 ，经济社会发展取得的成绩令人瞩目,特别是组织实施了一大批投资规模大 、带动力强的重大项目 ，既有发展的现实产业支撑 ，也有后续发展的良好预期和广阔前景 ，未来发展后劲充足、潜力巨大 。鄂尔多斯的城市规划科学 、功能完善 、环境优美 ，民族特色鲜明 、人文底蕴深厚,是一座现代化的草原新城 ，具有很强的吸引力和竞争力 。鄂尔多斯对周边地区具有很强的辐射带动作用 ，洼地效应明显 ，能够有效集聚产业和人口 ，经济和城市发展水平将得到进一步提升 。

      就房地产去库存工作 ，陈政高要求 ，要突出重点 ，在住宅去库存方面率先突破 。要综合施策 ，通过加大棚户区改造力度 、吸引外来人口落户 、鼓励农牧民进城购房 、培育发展住房租赁市场等多种措施 ，进一步加快消化住房库存 。要创造条件 ，努力消化商业地产库存 。要加快推动房地产业转型发展 ，加大招商引资力度 ，将商业房产转为公共服务设施 ，多措并举消化房地产库存 。要加强社会诚信体系建设 ，进一步树立鄂尔多斯良好形象 。

      自治区党委常委 、副主席符太增,自治区副主席王波,住建部住房保障司司长曹金彪 、房地产市场监管司司长高志勇陪同调研,市领导白玉刚 、牛俊雁 、于新芳 、尚志强 、张占林 、石艳杰分别陪同或出席座谈会 。