住建部 有关负责人日前在“第十二届中国国际住宅产业博览会”上表示 ，尽管我国房地产业的规模位居世界第一 ，但是生产技术和产业化水平却远低于发达国家 ，国家和地方要通过引导和强制手段推动住宅产业现代化 ，其中重点是抓好落实 。

住建部 房地产市场监管司司长沈建忠表示 ，住宅产业化谈了那么多年 ，进展不快 ，主要是空谈多 ，落实少 。应主要解决三大问题 ，即动力机制问题 、激励机制问题和惩罚机制问题 ，从政策 、制度 、法律 、经济手段等方面形成产业政策支持 ，这样产业化才能更好更快更有效率 。

沈建忠认为 ，推进住宅产业现代化 ，在中央层面 ，目前来看最重要的是在绿色建筑与税费政策 、财政 、信贷政策挂钩的方面 ，与相关部门加强协调 ，争取出台一些有利于产业发展的政策措施 ，特别是在技术标准模数上 ，应组织编制落实 。在地方层面 ，应调动地方积极性来推进 ，搭建地方平台 ，提出战略构想和整体布局 ，避免企业盲目投产 。另外 ，除了要有政策性指导文件 ，还要有好的成果展示平台 ，要有产业园区 。